Flattnitz! Wunderschönes Ferienhaus mit Sauna und zwei unbebauten Almgrundstücken

Flattnitz:  Voll ausgestattetes Ferienhaus mit Sauna und zwei bebaubaren Almgrundstücken

Alpiner Rückzugsort inmitten unberührter Natur. Dieses sehr gepflegte Ferienhaus befindet sich auf rund 1 400 m Seehöhe in absolut naturnaher Lage, umgeben von reizvollen Wäldern, Wiesen und Almen der Gurktaler Alpen. Die Region gilt als Geheimtipp abseits von Massentourismus und überzeugt durch ihre Ursprünglichkeit und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.

Natureldorado. Die Flattnitz beherbergt eine Vielzahl an Wanderwegen – von gemütlichen Spaziergang bis hin zu anspruchsvolleren Wanderungen stehen hier alle Möglichkeiten offen. Radsportbegeisterte erwartet ein gut ausgebautes Wegenetz für Touren vor herrlicher Naturkulisse.  In den Wintermonaten rückt die Flattnitz als Skigebiet in den Vordergrund, indem es insgesamt rund 13 Pistenkilometer sowie eine 15 km lange Langlauf-Loipe für alle Wintersportfans bietet. Auch Skitourengeher und Schneeschuhwanderer sind hier gerne willkommen und  für das das leibliche Wohl Aller ist durch urige Almhütten bestens gesorgt.

Zwei zusätzliche Baugrundstücke: Im östlichen Bereich des Almhauses befinden sich 2 unbebaute Grundstücke mit der begehrten Widmung: Bauland -Wohngebiet – Sonderwidmung Feizeitwohnsitz. die beiden Grundstücke verfügen über 541 m² bzw. 758 m² (gesamt 1299 m²) Grundfläche und bieten interessante Erweiterungs- oder Entwicklungsmöglichkeiten.

Seltene Gelegenheit für eine Liegenschaft, die Lage, Ausstattung und Erweiterungsmöglichkeiten in idealer Weise vereint.

Die wichtigsten Details im Überblick:

Ausrichtung: Westen
Geschosse: EG und OG (Mansarde)
Wohnfläche: ca.  140 m²
Gesamtgrundfläche (inkl. 2 Baugrundstücken): ca. 1859 m²
Keller: nicht vorhanden

Küche: möbliert
Bäder: 2 Bäder, 2 WC
Schlafzimmer: 4
Heizung:   Strom und Kachelofen
Fenster: Holzkastenfenster
Böden: Eichendiele und Fliesen
Zufahrt: vorhanden
PKW:  2 bis 4 PKW-Stellplätze und Garage (wird als Lagerraum genutzt)

Weiterführende, detaillierte Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage!

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