Auen am Wörthersee! Ferienhaus in sehr begehrenswerter Standortlage

Auen am Wörthersee: Ferienwohnhaus mit Seeblick in sonniger und naturnaher Ruhelage

Seltene Gelegenheit für all jene,  die nach einer Immobilie in bester Standortlage ganz nahe am Wörthersee suchen. Eingebettet in die sonnigen Hanglagen an der Südseite des Sees genießt man hier vor allem Ruhe und Privatsphäre abseits des touristischen Trubels. Der Standort nah am See und doch abgeschirmt von Lärm und Hektik, verleiht diesem Ort eine ganz besonderen Charakter und garantiert für hohe Wohnqualität mit vielen Vorzügen. Der Wörthersee-Rundwanderweg verläuft in unmittelbarer Nähe des Hauses und bietet auf seinen Etappen eindrucksvolle Blicke auf den See. Wer sich hingegen nach Abwechslung und gesellschaftlichem Leben sehnt, erreicht das belebte Tourismuszentrum Velden am Wörthersee sowie die Landeshauptstadt Klagenfurt innerhalb weniger Fahrminuten. Auch das Strandbad Schiefling ist in nur wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar und ein freier Seezugang befindet sich in etwa 900 m Entfernung.

Dieses Ferienwohnhaus wurde kürzlich teilsaniert und wartet auf die Vollendung der Ausführungen (Innenausbaus) nach den Vorstellungen des künftigen Eigentümers.
Fehlende Balkon- und Terrassengeländer sind noch anzubringen.

Die wichtigsten Details im Überblick:

Objekttyp: Ferienwohnhaus, Einfamilienhaus
Geschosse: EG und OG
Wohnfläche: ca.  144 m²
Grundfläche: ca. 527 m²
Baujahr: 2001
Zustand: teilsaniert

Küche: nicht vorhanden
Bäder: 2 Bäder, 2 WC
Schlafzimmer: 4
Keller: nicht vorhanden
Balkon: vorhanden (1)
Terrasse: ca. 50 m², gepflastert
Gartenfläche: ca. 322 m²
Heizung: Öl- Zentralheizung
Fenster: Kunststoff 2-fach Verglasung
Beschattung: Rollläden, mechanisch
Böden: Fliesen
Dach: Walmdach, Bramac Ziegel
Mauerwerk: Hohlziegel mit Vollwärmeschutz
PKW:  ca. 150 m² Parkfläche, gepflastert
Widmung: Freizeitwohnsitz
Verfügbarkeit: ab sofort

Weiterführende, detaillierte Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage!

In angenehmer Ruhelage und doch nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt, vereint diese Immobilie das Beste aus zwei Welten. Die Privatsphäre einer naturnahen Umgebung treffen hier auf die vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit, Genuss und Kultur.

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