Neu!! Wohnbauprojekt in einzigartiger Lage, hoch über dem Ossiachersee!

  • €897.116,00
Gerlitzenstraße, Bodensdorf
Gerlitzenstraße, Bodensdorf
  • €897.116,00

Übersicht

Immobilien ID: 4272
  • Neu, Projekte, Wohnung
  • Immobilientyp
  • 113

Beschreibung

Ihr exklusiver Logenplatz am Ossiachersee!
Diese kleine aber feine Wohnanlage mit nur acht Wohneinheiten befindet sich in absolut traumhafter Panorama-Aussichtslage in den Berghängen der Gerlitzen.
Das terrassenartige Erscheinungsbild der Wohnanlage fügt sich das perfekt in das Landschaftsbild der Umgebung ein, die Wege zum nächsten Badestrand am See und auf den Hausberg „Gerlitzen“ sind äußerst kurz.
Unbezahlbar ist der Ausblick auf den tieferliegenden See, der von hier aus gesehen nur einen kleinen Sprung weit entfernt zu sein scheint.

Der See als ihr Hauptdarsteller!
Von dem Standort aus ist nicht nur ein ein atemberaubender Ausblick auf den See, sondern auch auf die Ossiacher Tauern und die umgebende Landschaft gegeben. In den Dämmerstunden morgens und abends lässt sich jeden Tag auf ein Neues ein besonderes Naturschauspiel genießen. In den Höhen des Berges fallen die Licht- und Schattenspiele der Jahreszeiten um ein Vielfaches imposanter, abwechslungsreicher und eindrucksvoller aus als in den Tallagen.

Wohlfühlklima! Gut durchdachte Grundrisse mit offen gestalteten Räumen, großzügig dimensionierten Schnitten und weitläufigen Panoramafenstern sorgen für hohen Wohnkomfort. Auf der Terrasse die ersten und letzten Sonnenstrahlen des Tages einfangen und dabei den Blick zum See und in die Weite gerichtet zu haben stehen hier täglich am Programm. Die exponierte Lage ist unbezahlbar und steuert zu einem hohen Maß an Lebensqualität bei. Aber nicht nur die Aussicht ist einmalig, auch die Möglichkeiten vor Ort. Bis zum nächst gelegenen Badestrand ist es nicht weit, auch das Ski- und Wandergebiet auf der Gerlitzen ist in Kürze bequem erreichbar. Bis in Draustadt Villach oder nach Feldkirchen gelangt man in etwa 20 Fahrminuten. Vor Ort gibt es außerdem Bahn- und Busverbindungen, und eine sehr schnelle Anbindung an die Autobahn ist gewährleistet.

Mit Baubeginn stehen insgesamt 8  Eigentumswohnungen mit Wohngrößen von 48m² bis 113m² plus Personenlift und PKW-Stellplätzen zur Verfügung.
Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme beheizt.

Top 04  umfasst im 1.G ca. 113 m² Wohnfläche mit ca. 76 m² Terrasse und einem Lagerraum von ca. 5 m² Fläche.
Der Kaufpreis inklusive 2 PKW – Stellplätzen beträgt € 897.116,-

 

Provision: 3% des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises, zzgl. gesetzlicher USt. von 20%.

Nebenkostenübersicht für den Kauf und Verkauf von Immobilien, Informationen zu Ihrem Widerrufsrecht, zu Ihrem Datenschutz, zu unseren AGBs und zu unserem Impressum.

 

 

Details

Aktualisiert am Mai 26, 2023 beim 4:31 pm
  • Immobilien ID: 4272
  • Kaufpreis: €897.116,00
  • Wohnfläche: 113 m²
  • Immobilientyp: Neu, Projekte, Wohnung

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