Feldkirchen! Wohn – und Geschäftshaus im Kernbereich der Innenstadt

Feldkirchen in Kärnten: Mitten im stark frequentierten Kerngebiet der Innenstadt, an der Ecke Schillerplatz/Kirchgasse, befindet sich dieses Wohn- und Geschäftsgebäude mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 1.393 m².

Im EG ist ein seit den 20igern bestehendes, sehr erfolgreiches und beliebtes Traditionsgeschäft untergebracht. Im OG befinden sich derzeit Wohnräumlichkeiten.

Angrenzend an den Schillerplatz führt die 10. Oktoberstraße als Hauptverkehrsader durch die Innenstadt. Die Kirchgasse bildet die Flaniermeile und Einkaufsstraße in Richtung Rauterplatz und Hauptplatz Feldkirchen.

Zum Standort: Die Bebauungsdichte lt. derzeit gültigem Bebauungsplan sieht hier mindestens 2, maximal 3 Geschosse vor.

Flächenwidmung: Die Flächen sind mit der Widmung „Bauland-Geschäftsgebiet“ und zum überwiegenden Teil mit der Sonderwidmung „EKZ II“ versehen.
Erweiterungsmöglichkeiten sind durch ans Gebäude angrenzende Liegenschaft gegeben.

Der Netto-Kaufpreis beträgt € 1.150.000,-

Provision: 3% des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises, zzgl. gesetzlicher USt. von 20%.