Feldkirchen in Kärnten! Das perfekte Wohnhaus für Ihre Familie

Feldkirchen in Kärnten: Dieses sehr geräumige Wohnhaus befindet sich in sonniger, exponierter Lage und ist ein wahres Raumwunder! Auf über 1.900 m² Grundfläche gibt es ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Die großzügig Wohnfläche von ca. 245 m² bietet einer Großfamilie genügend Raum zur Entfaltung. Ganz wundervoll ist der Standort mit großzügigem Weitblick auf die Wiesen und Felder der Umgebung bis hin zu den Karawanken. In die nächsten Städte Feldkirchen (ca. 8 Fahrminuten) und Klagenfurt (ca. 20 Fahrminuten)  gelangt man über die B95 in Kürze. Sehr rasche Anbindung gibt es auch zum Maltschacher See, dem Ossiacher See und den Ski- und Wandergebieten in den Nockbergen.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1980 errichtet, in den Jahren 2012 durch Um- und Zubau erweitert und größtenteils saniert. Neben dem renovierten Erdgeschoss gibt es ein OG, welches über einen separaten Außenzugang verfügt und künftig als Einliegerwohnung genützt werden könnte oder über das zentrale Stiegenhaus als erweiterte Wohnfläche für die Familie dienen kann. Im EG stehen insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche zur Verfügung, im OG sind es etwa 85 m² mit Zugang auf die weitläufige Terrasse und den oberen Gartenbereich. Das OG wäre zu adaptieren.

Vom EG aus ist der Zugang zum südlichen und überwiegenden Teil des Gartens über den Eingangsbereich und dem Wohn- und Essbereich  gegeben. Am Grundstück befindet sich überdies eine Garage und ein Carport mit Platz für jeweils 2 PKWs. Das Wohnhaus wird mittels Öl-/Zentralheizung beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung im EG. Die Fenster sind aus Kunststoff 3fach isoliert, die Böden aus Fliesen / Parkett.

Wunderschönes und traumhaft gelegenes Wohnhaus nahe See und Berg!

Ideal für Familien mit großem Raumbedarf!

Provision: 3% des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises, zzgl. gesetzlicher USt von 20%.

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