Top Lage! Sehr schöne Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten

Bodensdorf am Ossiacher See: Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Diese Eigentumswohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage in Bodensdorf am Ossiacher See.
Im Zuge einer umfassenden Neuadaptierung wurde hier Raum für insgesamt 5 Wohneinheiten mit Eigengarten geschaffen.

Top 6 befindet sich in ebener und sonniger Lage und umfasst eine Wohnfläche von ca. 56,38 m² und ca. 35,53 m² Garten mit ca. 21,59 m² Terrasse.
Zur Raumaufteilung: Top 6 verfügt über 1 Vorraum mit Garderobe, 1 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 WC, sowie eine Küche mit offenem Wohn- und Essbereich und Zugang auf den terrassierten Außenbereich mit wunderbarer Aussicht auf den Hausberg „Gerlitzen“.

Inklusive Möblierung! Die Wohnung ist wie auf den Bildern ersichtlich möbliert und steht bereit für Ihren Einzug! Zum Inventar gehören ein Doppelbett und Kleiderschränke im Schlafzimmer, eine Küche mit Esstisch und Wohnzimmercouch, ein voll ausgestattetes Bad und WC, sowie Gartenmöbel im Freien. Die Wohnung wird mittels Pellets-Zentralheizung beheizt.

Eingebettet in das Siedlungsgebiet der Gemeinde Bodensdorf ist der Ossiacher See nur einen Spazierweg entfernt. Innerhalb weniger Fahrminuten gelangt man außerdem in das beliebte Ski- und Wandergebiet auf der Gerlitzen. Diverse Badestrände, der beliebte Ossiacher See-Radrundfahrweg, Nahversorger, Restaurants und Cafés sowie vielzählige Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls direkt vor Ort. Die Immobilie bietet somit beste Lagequalität mit optimaler Verkehrsanbindung in Richtung Feldkirchen oder Villach (Autobahnauffahrt) und sehr guter Infrastruktur vor Ort.

Immobilie in begehrenswerter Standortlage rund um den Siedlungsbereich zwischen See und Berg!
Ein Zuhause zwischen Berg und See!

Inklusive 2 PKW-Stellplätze!

Energiekennzahlen:

HWB:  63  C

f GEE:  0,91 B

Provision: 3% des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises, zzgl. gesetzlicher USt. von 20%.

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