Traumhaftes Neubau-Chalet im „Almdorf Hochrindl“

Traumhaftes Neubau-Chalet im „Almdorf Hochrindl“

Traumhaftes Neubau-Chalet im „Almdorf Hochrindl“

Preis auf Anfrage

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  • DSC02219

Immobilien-ID :

 Almdorf Hochrindl

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Bereich
104,17
Baujahr
2021

Beschreibung

Auf einer sonnigen Anhöhe im Herzen der Nockberge, umgeben von der für die Hochrindl so charakteristischen Almlandschaft und mit grandiosem Panoramablick auf Kärntens Mitte, wird ein kleines Almdorf errichtet.

Dieses Almdorf ist etwas ganz Besonderes! Seiner besonderen naturräumliche Lage ist es zu verdanken, dass die Aussicht auf die tieferliegenden Berge und Täler äußerst imposant ausfällt. Jeder Dorfbewohner erhält so seinen eigenen Logenplatz mit Blick auf große Teile Kärntens. Ein Frühstück vor der einmaligen Kulisse der aufgehenden Sonne, der klare Sternenhimmel in all seiner Schönheit oder frischer Schneefall, der die Wälder und Almen angezuckert hinterlässt, stehen hier am Programm. Fern vom bunten Treiben in den Städten, abseits von Lärm und Stress ist es die absolute Ruhe und Zurückgezogenheit in den Bergen, die hier gelebt werden kann. Ein Buch lesen vor dem flackernden Kamin und einfach nur die Seele baumeln lassen. Eine kleine Wanderung unternehmen oder eine längere Bergtour – die Hochrindl hält für alle Bedürfnisse eine Antwort parat.

Das Almdorf: Ein Zuhause in den Bergen, das für wahre Herzschlagmomente sorgt. 12 hochwertige Almchalets und ein Haupthaus mit Gastronomie werden errichtet. Im überschaubaren Umfeld fernab von Massentourismus. Mit viel Pathos und Hingabe für das Vermitteln echter Wohnerlebnisse.

Unser Credo: Traditionen erhalten und mit viel Wertschätzung neu interpretieren. Um die Tradition der Einkehr und des gemütlichen Beisammenseins fortzuführen, wird am Gelände des ehemaligen Berggasthofes wieder ein Haupthaus mit Restaurant entstehen. War der ursprüngliche Gasthof lange Zeit Dreh und Angelpunkt für gesellige Abende und Kartenrunden, soll seine ursprüngliche Funktion im Kern beibehalten werden und ein Ort der Zusammenkunft für Jung und Alt geschaffen werden.

Die Almchalets: Bei den 12 Almchalets wird das Hauptaugenmerk auf die nachhaltige, regionstypische und wohngesunde Bauweise gelegt. Für die Bauausführung wird die Klimapatenschaft übernommen. Die Auswahl hochwertiger Baumaterialien & regionstypischer Stilelemente, gepaart mit großem Erfahrungsschatz und Liebe zur Architektur in den Bergen fließen in die Planungen mit ein. Bei der Gestaltung des Wohnraumkonzepts stand der traumhafte Ausblick im Mittelpunkt. Von dem Räumen aus die Schönheit der Natur genießen, die Freiheit in den Bergen spüren und unvermittelt bei sich ankommen. In jedem Almhaus befindet sich außerdem ein Kaminanschluss, um auch für die kuscheligen Momente in der Winterzeit gerüstet zu sein. Ein Parkplatz mit direkt begehbarem Skistall, sowie der überdachte Zugang zum Haus sorgen für den perfekten Übergang vom Außenbereich in das warme Innere. Die Grundrisse sind gut durchdacht und vollends auf die Ansprüche eines Ferienhauses in den Bergen ausgelegt. Im Almhaus gibt es genügend Platz für alle Familienmitglieder um sich auszutoben.

 

Chalet Nr. 4 bietet auf ca. 104,17 m² ausreichend Platz zum Entspannen, Genießen und die Seele baumeln lassen. Ein offen gehaltener Wohn- und Essbereich mit großzügigem Balkon, 2 Schlafzimmer mit direkt begehbaren Badezimmern und eine große Terrasse im EG sorgen für genügend Freiraum in den eigenen vier Wänden.

 

Chalet Nr. 4:

Wohnnutzfläche: ca. 75,32 m²

+ Balkon: ca. 14,03 m²

+ Terrasse: ca. 14,82 m²

= Gesamtfläche: ca. 104,17 m²

 

Die Hochrindl ist etwas Besonderes! Ein einzigartiges Alm-und Skigebiet auf rund 1.500 bis 2440 m Seehöhe inmitten der Kärntner Nockberge. Unverwechselbar und für das Gebiet typisch sind die runden, sanfte Kuppen aus kristallinem Gestein, die sogenannten „Nocken“, die den Nockbergen auch ihren Namen geben. Auf der Hochrindl prägen behutsam bewirtschaftete Almwiesen und Bergwälder das Erscheinungsbild, ebenso wie grüne Bergrücken und panoramareiche Aussichtslagen. Das Wanderwegenetz ist sehr abwechslungsreich und ausgesprochen vielfältig. Umgeben von würziger und klarer Almluft können Wanderungen etwa zum „Weißen Kreuz“, „Lattersteig“, „Speikkofel“, auf die „Bretthöhe“ oder zum „Eisenhut“ auf schönsten Wegen und zu allen Jahreszeiten unternommen werden. Die Natur auf der Hochrindl ist einzigartig und berührt unvermittelt alle Sinne. Auf den Wanderwegen finden sich urige Almgaststätten, die zum Einkehren und Verweilen einladen und ihren Gästen unterschiedliche regionale „Schmankalan“ anbieten. Durch innovative Ideen kreativer Köpfe ist auch der Fortbestand und die Weiterentwicklung des Wintersports auf der Hochrindl in Zukunft gesichert.

Winter: Insgesamt stehen Ihnen 20 Pistenkilometer in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden zur Verfügung. Skifahren, Nachtskilauf, Skitouren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln oder auch eine Fahrt mit dem Pferdeschlitten stehen in den Wintermonaten am Programm.

Sommer: Eine große Rundwanderung auf der Hochrindl, oder eine etwas gemütlichere, kleinere Almwanderung gefällig? Für jeden Geschmack ist etwas dabei. Bei der Vielzahl an Möglichkeiten fällt die Auswahl schwer.

Hochrindl/Albeck: Die Gemeinde Albeck ist klimatischer Luftkurort, hat sich mit Initiativen vor allem dem sanften Tourismus verschrieben und wirbt mit Worten wie „Suche das Ursprüngliche, hier wirst du es finden,“ sowie auch „Alles in Alm“ sehr bezeichnend für das Gebiet. Die Hochrindl ist ein faszinierendes Naturerlebnis und hat immer Saison, egal ob im Frühling, Sommer, Herbst oder Winter.

  • Hochwertige Bauausführung
  • Stilvolle, alpine Architektur
  • In atemberaubender Aussichtslage
  • Im direkten Umfeld naturbelassener Almen und Wälder
  • Insgesamt 20 Pistenkilometer auf 1.600 m.ü.A.
  • Unvergleichliche Panoramawanderwege

 

Ein Rückzugsrefugium in den Bergen, das an viele nachfolgende Generationen wertbeständig übergeben werden kann.

Provision: 3% des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises, zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer von 20%.

Nebenkostenübersicht für den Kauf und Verkauf von Immobilien, Informationen zu Ihrem Widerrufsrecht, zu Ihrem Datenschutz, zu unseren AGBs und zu unserem Impressum.

 

Zusätzliche Details

  • HWB: 49 B
  • fGEE: 0,73 A

Grundrisse

EG Chalet Nr. 4

EG

OG Chalet Nr.4

OG

Auszug aus dem Kagis

Lageplan

Auszug aus dem Kagis

Ortsplan

Energieausweis

  • Energy Class: B
  • Energy Performance: 49
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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