Nähe Faaker See! Wunderschönes Wohnhaus mit imposantem Blick auf den Mittagskogel

Nähe Faaker See! Wunderschönes Wohnhaus mit imposantem Blick auf den Mittagskogel

Nähe Faaker See! Wunderschönes Wohnhaus mit imposantem Blick auf den Mittagskogel

Kaufpreis

€429.000

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Immobilien-ID :

 Mittagskogelblick

Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Garage
2 PKW´s
Bereich
283
Grundstücksgröße
1589

Beschreibung

Sehr geräumiges Wohnhaus für eine Familie mit großem Platzbedarf nur wenige Fahrminuten vom Faaker See und dem Aichwaldsee entfernt.

 

Dieses Wohnhaus befindet sich östlich des Faaker Sees, eingebettet am Ortsrand einer kleinen und überschaubaren ländlichen Siedlung. Das Grundstück wurde sehr schön mit einer immergrünen Lebendhecke eingefriedet, die aufgrund ihrer Höhe für völligen Sichtschutz im Gartenbereich sorgt. Der Garten selbst ist sehr gepflegt und großzügig angelegt. Am Gelände befindet sich ein Pool mit einem Innenmaß von 8×4 m und einer Tiefe von ca. 1,62 m, sowie ein kleines Gartenhaus und viele weitere Freiflächen zur Gestaltung. Über den überdachten und gepflasterten Eingangsbereich des Wohnhauses gelangt man in das Erdgeschoss mit Vorraum und Garderobe, Gäste-WC, zum offen gehaltenen Wohn- und Esszimmer mit möblierter Küche, den Schrankraum, dem Bad mit WC und einem geräumigen Schlafzimmer. Vom Erdgeschoss aus ist auch der Außenbereich und die gepflasterte Terrasse begehbar. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer aufgeteilt auf 2 Etagen zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich der Technikraum mit Heizanlage und Haushaltsbereich, ein WC und drei weitere Kellerräume. Für  ausreichend Staufläche und Lagermöglichkeit ist also bestens gesorgt. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende, freie Ausblick auf den Mittagskogel und die westliche Gebirgskette der Karawanken, der vom Garten aus genossen werden kann. Wanderungen auf den Mittagskogel und zur Bertahütte starten vor der Haustüre, auch der Aichwaldsee und der Klettergarten am Kanzianiberg, der Waldseilpark, sowie natürlich auch der türkisblaue Faaker See können hier bequem zu Fuß oder innerhalb weniger Fahrminuten als nächst gelegenste Ausflugsziele und Attraktionen erreicht werden.

Fazit: Sehr geräumiges und äußerst gepflegtes Wohnhaus für Familien mit viel Platzbedarf!  Eingebettet in wunderschöne, abwechslungsreiche Landschaft am Fuße der Karawanken und in unmittelbarer Nähe zu Kärntens südlich gelegenen Badeseen. Etwa eine halbe Fahrstunde von der Draustadt Villach entfernt!

Energiekennzahlen:

HWB: 66,7  C

fGEE: 1,13   C

 

 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

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