Kärntner Nockberge! Kleines Häuschen in den Bergen

Kärntner Nockberge! Kleines Häuschen in den Bergen

Kärntner Nockberge! Kleines Häuschen in den Bergen

Kaufpreis

€149.000

  • B15
  • B3
  • B9
  • B8
  • B4
  • B5
  • B10
  • B1
  • B2
  • B12
  • B18

Immobilien-ID :

 Knittel

Bereich
60
Baujahr
Altbau
Grundstücksgröße
578

Beschreibung

Kleines aber feines Rückzugsrefugium in den Nockbergen.

Diese schmucke Häuschen befindet sich in einer kleinen Ortschaft mitten in den Oberen Gurktaler Alpen. Direkt am Weg vorbei führt der Gurktaler Höhenwanderweg zum „Knittel“, der zu einer der schönsten Almwanderwege der Region zählt. Hier mitten in naturbelassener Umgebung zählt auch der Gurkfluss als Namensgeber des Ortes zum direkten Nachbar des Berghäuschens.

Das Häuschen wurde teilweise aus dem Altholzbestand eines abgetragenen Troadkastens errichtet und ist sanierungsbedürftig. Insgesamt stehen ca. 60 m² Wohnfläche auf 3 Etagen zur Verfügung, die über den Stiegenaufgang im Erdgeschoß miteinander verbunden und begehbar sind. Über einen Zugang im Außenbereich erreicht man zusätzlich einen zum Garten hin ausgerichteten sehr geräumigen Lager- und Werkstättenraum.

Zur Raumaufteilung: Über den Eingangsbereich gelangt man zunächst in den Vorraum mit Garderobe, Zugang zum Balkon und zum Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem urigem Kachelofen, einer offenen Küche und zwei Sitzgruppen ausgestattet. Im 1. OG befindet sich ein großes Schlafzimmer, sowie das Bad mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss ist ein weiteres geräumiges Schlafzimmer untergebracht. Keine Barrierefreiheit gegeben!

  •  Mit kleiner Grünfläche und altem Baumbestand, der im Sommer für schattige Plätzchen sorgt
  •  Ausgangspunkt für Wanderungen in die Almen der Umgebung
  •  Im Umfeld zahlreicher weiterer Wanderwege (z.B. zu den Tiebelquellen)
  •  Zwei Gehminuten bis hin zum nächsten regionstypischen Landgasthof
  •  Nur wenige Fahrminuten auf die Hochrindl, Turracher Höhe, Falkert und Bad Kleinkirchheim
  •  Etwa. 15 Fahrminuten bis hin zur Bezirksstadt Feldkirchen
  •  Nahversorger im Ort
  •  Volksschule und Kindergarten im Ort
  •  Ca. 60 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Etagen
  •  Ca. 578 m² Grundfläche

Sehr schönes Zuhause in den Bergen!

Inmitten eines noch sehr traditionell geprägten Landstrichs der Kärntner Kultur- und Naturlandschaft.

Mit vielen Almen und Weiden, Landwirtschaften und Wäldern vor Ort.

Vor den Toren Kärntens größter Ski- und Wandergebiete in den Nockbergen.

 

Energiekennzahlen in Arbeit!

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

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