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Gerlitzen! Alpines Hotel in Kärntens aufstrebender Ski-und Wanderregion

Gerlitzen! Alpines Hotel in Kärntens aufstrebender Ski-und Wanderregion

Kaufpreis

€1.300.000

Immobilien-ID :

939

Schlafzimmer
ca. 100 Betten
Bereich
ca. 3526

Beschreibung

Hotel in einzigartiger Standortlage mit grandiosem Fernblick auf Kärntens Mitte

Dieses Hotel befindet sich in einer der wohl schönsten Lagen auf der „Gerlitzen“ und einer der besten Standorte in ganz Kärnten. Von beinahe jedem seiner Zimmer aus lässt sich ein unbeschreiblicher Ausblick auf das tieferliegende Kärnten genießen. Der Ossiacher See, der Faaker See, die Karawanken und die Mäander des Drauflusses sind alle auf einen Blick erkennbar. Das Hotel eignet sich aufgrund dieser außergewöhnlichen Lage hervorragend als Ganzjahresbetrieb. Auf einer Seehöhe von ca. 1520 Metern können Sommer wie Winter verschiedenste sportliche Aktivitäten unternommen werden: Panoramawanderungen, Paragliding, Skifahrvergnügen, Schneeschuhwanderungen und vieles mehr. Das Ski- und Wandergebiet „Gerlitzen“ selbst wirbt aktuell mit den Slogan „Skitourismus“, „Bergsommer“ und „Hüttenkulinarik“. Die Tourismusregion rund um den Ossiacher-See erlebt derzeit noch dazu einen großen Aufschwung. Die Nähe zu Italien und das große Freizeitangebot im Umfeld der Stadt Villach und dem Ossiacher See schaffen somit die besten Rahmenbedingungen für die erfolgreiche Vermarktung. Die meisten Zimmer verfügen über Bäder und Balkonzugang mit Sat-Anschluss und Internet-Zugang. Mit eigenem Restaurant (100 Sitzplätzen), Kaminzimmer, Bar, Disko und Sauna, Minikino, Internetcafé, Billard, Dart, Tischtennis und -fußball, Lagerfeuer und Grillplatz. Sanierungs- und Modernisierungsbedarf! Der Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Zusätzliche Details

  • Typ: Alpines Hotel
  • Lage: Erhöhte Aussichtslage
  • Zustand: Sanierungs- & Modernisierungsbedarf
  • Öffentliche Verkehrsmittel: Shuttle, PKW oder Kanzelbahn
  • Einkaufen: Villach & Treffen
  • Schule: Villach & Treffen
  • Aussicht: Panoramablick
  • Ruhig/Laut: Ruhelage

Interimmobilia Schnitzer GmbH

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42

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Energieausweis

  • Energy Class: D
  • Energy Performance: 137
  • EPC Current Rating: D
  • EPC Potential Rating: fGEE 1,82
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