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Land
Lage: Seelage/Seepromenade
Preis: € 452.130,--
Objektnummer: 490
 
 

Erstbezug! Sehr exklusiver Seewohnsitz mit Privatsphäre

Exklusive Eigentumswohnung mit Seeblick, Seezugang, eigener Badekabine und Liegewiese am Magdalensee

Diese Eigentumswohnung befindet sich in sonniger und leicht erhöhter, exponierter Lage direkt am Nordufer des Magdalensees. Zu einer der Besonderheit des Magdalensees zählen neben seiner smaragdgrünen Farbe und seiner hervorragenden Wasserqualität auch seine sehr versteckte und naturnahe Positionierung in unmittelbarer Nähe zur Draustadt Villach. Der idyllischen, gleichzeitig aber auch verkehrstechnisch bevorzugten Lage wegen gilt er als absoluter Geheimtipp für den exklusiven Wohnsitz am See. Lärmende Motorboote, Dauer-Events oder Massentourismus stehen hier nicht am Programm. Ruhe, Privatsphäre und Naherholungswerte dafür umso mehr. Vom exponierten Nordufer aus genießt man zudem einen wundervollem Ausblick auf den See und die Karawanken, speziell auf den Mittagskogel. Mit rascher Verkehrsanbindung nach Villach, Feldkirchen und zur Landeshauptstadt Klagenfurt. Die Eigentumswohnung ist Teil eines sehr exklusiven Wohnprojekts mit hohem Qualitätsanspruch und bester Bauausführung. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss der Wohnanlage und besteht aus einem Vorraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer (eines davon mit Zugang auf den Balkon), 1 Abstellraum, 1 großzügigen Wohn-/Ess-Küche mit Zugang auf den ca. 23 m² großen Balkon. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Badekabine und Liegefläche. Das Stadtzentrum Villach, Burg Landskron und das Ski- und Wandergebiet auf der Gerlitzen, sowie verschiedenste Einkaufszentren befinden sich in einer Entfernung von nur wenigen Fahrminuten. Mit rascher Anbindung auf die Autobahn und nach Italien/Slowenien! Provisionsfrei für den Käufer!
Preis: € 452.130,--
Objekt-Nummer: 490

Beschreibung

Typ: Neubau- Eigentumswohnung
Lage: Seelage/Seepromenade
Zustand: Neubau/Erstbezug
Ausrichtung: Süden
Fläche: ca. 81 m²
Zimmer: 2 Schlafzimmer
Stockwerk: Obergeschoss

Kosten

Provision: Provisionsfrei für den Käufer

Ausstattung

Fenster: Kunststoff 3 fach Verglasung
Balkon: ca. 23 m²
Keller: Kellerabteil
Boden: Parkett & Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung/Pellets Heizungsanlage
Autoabstellplatz: 1 Außenparkplatz, 1 Tiefgaragenparkplatz
Bad: 1 Bad, 2 WC

Infrastruktur

Einkaufen: Villach/St. Magdalen
Schule: Villach/St. Magdalen
ruhig/laut: Ruhelage

Energieausweis




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